北京农商银行霸占农民宅基地怀柔法院法官为虎作伥

发布时间:2022年06月10日

       一、彭明国 身份证号:110227195312031818 电话:15601052403, 是北京市怀柔区南关村村民。就本人与北京农村商业银行股份有限公司(以下简称农村商业银行股份有限公司)农村宅基地买卖合同纠纷案,

举报怀柔法院张秋燕法官、北京市第二中级法院崔志宇法官的不公判决。简称北京农商银行)。众所周知, 中国法律法规禁止出售农村宅基地。正是因为违法, 我卖给北京农商银行的房子还没有过户。但是法官张秋燕和崔志宇对我作出了不利于我的裁决。他们裁定北京农商行炒农村宅基地是合法的! 1986年国家颁布的《中华人民共和国土地管理法》, 1997年和1999年国务院办公厅颁布的《关于加强土地流转管理严格禁止土地炒作的通知》, 国地局[1990]国地函第97号《关于以其他形式非法转让土地具体适用情况的请示批复》2004年12月, 北京市高级人民法院民一庭, 开庭审理科室与立案科共同召开会议, 讨论农村私人住房买卖合同效力及案件处理原则初步形成处理意见, 该等合同的效力以无效为原则。
       以上均为国家颁布的禁止买卖农村集体土地的法律法规。法官张秋燕和崔志宇对这些国家颁布的法律视而不见。对我案的判决仅依据《中华人民共和国民法通则》第四条。民事活动应当遵循自愿、公平、平等补偿、诚实信用的原则作为判断的依据。两位法官的判决均依据《中华人民共和国民法通则》。第五条、第六条、第七条还规定, 公民的合法权益受法律保护, 民事活动必须遵守法律、法规和国家政策。活动不得损害社会公共利益, 扰乱国家经济计划, 扰乱社会经济秩序。我案涉及的农村宅基地买卖首先违反了国家的各项法律法规。第二个农村宅基地是所有村民所有的集体土地。私下买卖损害了其他村民的利益, 扰乱了农村经济秩序。
       对被告有利的法官接受, 对被告不利的法官不予理会。这样的判决公平合法吗?一个农民面临张秋燕和崔志宇两位法官的不公正判决, 我还能去哪里寻求法律正义。明明是违法案件, 但两位法官无视国家法律法规, 判决合法。还有谁能维护国家法律的正义?在两位法官眼中, 我国一直倡导的法治社会是“法官社会”, 法官说了算, 法律靠边站!我相信我国颁布的法律是公平的, 但公平的法律在执行过程中被一些人歪曲, 成为他们贪污渎职的工具!在电视上看到很多关于买卖农村宅基地的案​​例后, 我决定起诉。其他人的案子都赢了, 我的案子输了。我一审北京农商行后, 他们开了个会曾经有人说过这样一句话, 无论付出多大的代价, 都必须打赢官司。我不知道这个价格是花在谁身上的, 也不知道到底是谁说的。但是我输了案子, 我也不知道案子为什么会输!起诉北京农商行之前, 我去怀柔国土资源局查了档案, 发现仅怀柔就有很多农商行收购的农村集体土地, 而这些集体土地大部分都没有被征用。转移。这还只是怀柔, 试想其他地方有多少这样的非法交易。有兴趣的朋友可以去北京郊区县的土地局查询。总结之后, 相信会是一个很大的数字。拥有这么多非法资产的企业不知道他们用什么手段来记账。将非法资产合法化, 我不知道这算不算假账。
       像我们这样的人是无法发现的。而我写给国土资源部和银监会的举报信, 至今没有得到答复。法官裁定, 没有办法举报冤案, 我只能在网上寻求正义。我在想, 当普通人遇到的不公, 在现实社会中得不到公平对待的时候, 就必须向互联网这个虚拟社会寻求帮助。那么我们生活的社会正常吗?以下是北京市高级人民法院关于农村私人住房买卖合同效力原则及处理纠纷的座谈会纪要。近年来, 北京法院受理了多起涉及农村私人住宅买卖的合同纠纷。对合同效力认定的理解存在分歧, 在一定程度上, 此类案件在我国也出现过。不同法院、不同业务部门、不同法官的裁判标准不统一问题。为研究和统一执法规则, 2004年12月, 高等法院民一庭、审判庭、立案庭联合召开会议, 就农村私刑效力等问题进行专题讨论。
       房屋买卖合同和办案原则, 初步形成了和解。观点。首先, 房屋买卖必然涉及宅基地买卖, 我国法律法规禁止买卖宅基地。根据我国土地管理法的规定, 宅基地属于农民集体所有, 由村集体经济组织或村委会经营管理。 1999年, 国务院办公厅颁布《关于加强土地流转管理, 严格禁止土地炒作的通知》, 其中规定:“农民住房不得出售给城镇居民, 不得向城镇居民出售。占用农民集体土地建造房屋, 有关部门不得擅自建造房屋。购买的住宅发给土地使用证和房产证。”国地局[1990]国土函字97号《关于以其他形式非法转让土地具体适用情况的请示批复》也明确规定:是“非法转让土地的违法行为之一”。 “其他形式”是指未经法律批准, 擅自利用他人资金翻修房屋, 供投资者营利或取得房屋产权的。集体经济组织, 与特定的身份关系挂钩, 不得转让。目前农村私房买卖中, 购房者名义上是买房,

实际上是买地。分房还处分宅基地, 损害集体经济组织的权益, 法律法规明文禁止。第三, 目前农村房屋买卖无法办理产权证变更登记, 虽然买卖完成, 但买受人无法得到业主的保护。四是认定买卖合同有效不利于保护卖方利益。在很多情况下, 卖方处于相对弱势的地位, 其要求归还私人房屋更多地关系到其生存权。与会人员还认为,

此类合同的效力基于无效原则, 但效力除外。买卖双方均为同一集体经济组织成员的, 经办理宅基地审批手续的, 合同生效。特此记录。

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